Средние цены на недвижимость в Испании упали до €1 566 за кв.м. к концу сентября, это на 9,5% ниже, чем год назад. А за 10 лет стоимость жилья в «стране корриды» с учетом инфляции повысилась всего на 4,5%.

С конца 1990-х годов цены на жилье в большинстве развитых стран мира неумолимо летели вверх. Экономический кризис 2008 года заметно подкорректировал этот тренд. Авторитетный британский журнал The Economist проанализировал, как ведущие рынки недвижимости пережили глобальную рецессию.

В 2012 году продажи недвижимости в Канаде продолжат расти. Увеличение количества сделок станет возможным благодаря низким процентным ставкам, поддерживающим рынок. Специалисты полагают, что такая тенденция сохранится до тех пор, пока Канаде удастся избегать мирового экономического кризиса.

За 2011 год жилая недвижимость в стране в среднем подешевела на 3,9%. Согласно очередному индексу цен Case-Schiller Home Price Index, прибыль большинства собственников и инвесторов от владения жильем по ту сторону Атлантики за последние 8 лет равна нулю.

За первое полугодие 2011 года в рынок жилой недвижимости Германии было инвестировано столько же средств, сколько и за весь 2010 год.

Восстановление рынков жилой недвижимости по-прежнему неустойчиво. Глобальный индекс цен на жилье, рассчитываемый Knight Frank, упал в 2009 году почти на 4%. Самым слабым звеном оказались страны Балтии и Дубай, а самым сильным — Китай и Израиль

ДАННЫЕ: Nationwide: Индекс цен на жилье в Великобритании в январе +1,2% м/м, +8,6% г/г
Dow Jones — Prime-Tass, Dow Jones — Prime-Tass
DJS_Макроэкономика_и_политика

ЛОНДОН, 29 января. /Dow Jones/. Цены на жилье в Великобритании в январе выросли, причем рост наблюдается девятый месяц подряд. Спрос на жилье по-прежнему превышает предложение, в связи с чем темпы годового роста цен достигли самого высокого уровня более чем за два года. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные в пятницу Nationwide Building Society.
Согласно представленным данным, с учетом коррекции на сезонные колебания цены на жилье в Великобритании выросли в январе на 1,2% по сравнению с декабрем и на 8,6% по сравнению с январем 2009 года. Это стало самым значительным годовым ростом показателя с ноября 2007 года, когда цены на жилье выросли на 9,7%.
Экономисты, опрошенные Dow Jones Newswires на прошлой неделе, ожидали роста цен на жилье в январе на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем и на 7,5% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
Представленный отчет соответствует другим недавно опубликованным результатам опросов в отношении цен на жилье. Согласно этим данным, цены на жилье в Великобритании продолжили расти, так как потребители стремятся приобрести наилучшее доступное жилье на фоне более низкого предложения на рынке.
«Рост цен на жилье усилился в начале 2010 года. В январе с учетом коррекции на сезонные колебания цены выросли на 1,2% по сравнению с предыдущим месяцем», — отметил Мартин Гахбауэр, главный экономист Nationwide.
«Если в феврале не будет наблюдаться падения цен на недвижимость, годовой рост цен на жилье в следующем месяце, вероятно, станет исчисляться в двухзначных величинах впервые с мая 2007 года», — сказал он.
Рост цен на жилье в Великобритании в прошлом году стал неожиданностью, так как многие экономисты прогнозировали значительно более масштабное и продолжительное падение. Вместе с тем, не ожидается, что в этом году повторится сценарий, наблюдавшийся во второй половине прошлого года. При этом, по прогнозу большинства экономистов и банков, цены на жилье будут оставаться почти без изменений в течение этого года.
Хотя цены на жилье, возможно, будут демонстрировать рост на протяжении еще нескольких месяцев, средний прогноз предполагает, что цены останутся на прежнем уровне. Ожидается, что цены даже могут продемонстрировать месячное снижение, когда правительство введет в действие запланированное повышение налогов.
-Автор Joe Parkinson, Dow Jones Newswires; +44 20 7842 9291;joe.parkinson@dowjones.com; перевод ПРАЙМ-ТАСС; +7 495 974 7664; dowjonesteam @ prime-tass.com.
/Конец/
Dow Jones Newswires, ПРАЙМ-ТАСС